Fenêtres, volets et portesà Saint-Bonnet-de-Mure

Le plan d’exposition au bruit de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (arrêté interpréfectoral n° 2005-4429 du 22/09/2005) concerne le territoire de Saint-Bonnet-de-Mure : il délimite les secteurs exposés au bruit des avions, où la construction neuve est encadrée. L’arrêté et sa carte sont consultables en mairie.

Contre le bruit, une fenêtre compte par son vitrage et par sa pose. Les vitrages dits acoustiques associent deux verres d’épaisseurs différentes, ou un verre feuilleté ; et une fenêtre mal calée ou un joint fatigué laissent passer le bruit autant que l’air. Entrées d’air et coffres de volets roulants existent aussi en version acoustique.

Ce que disent les 773 diagnostics de performance énergétique de Saint-Bonnet-de-Mure (ADEME, depuis juillet 2021) de l’isolation des portes et fenêtres : insuffisante dans 49 cas, moyenne dans 280, bonne dans 204, très bonne dans 240. 63 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Ce qui fait baisser la note, ce sont des fenêtres qui laissent passer l’air et des vitrages peu isolants. Le remplacement se fait en rénovation, sur l’ancien dormant, ou en dépose totale quand le cadre est abîmé — le choix se fait à la visite.

Bon à savoir : la qualification RGE de Menuiserie Confiance (Qualibat, « Fourniture et pose de menuiseries extérieures », pour les fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur) est celle que demandent les aides à la rénovation énergétique — MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ —, selon les règles en vigueur au moment du dossier.

Les dates de validité et le certificat se consultent sur la page RGE du site ; les conditions des aides, elles, se regardent sur france-renov.gouv.fr au moment du devis.

2 690 résidences principales sur 2 830 logements : c’est le parc de Saint-Bonnet-de-Mure au recensement 2023 (INSEE), à 78 % de maisons et 22 % d’appartements. Leur âge, pour celles achevées avant 2021 : avant 1946 pour 5 %, de 1946 à 1970 pour 12 %, de 1971 à 1990 pour 40 %, de 1991 à 2005 pour 25 % et de 2006 à 2020 pour 19 %.

Les logements de 1971 à 1990 datent des premières règles d’isolation — la première réglementation thermique est de 1974 —, mais leurs menuiseries ont vieilli : vitrages d’époque, ferrures fatiguées, coffres de volets peu isolés. Chacun de ces points se reprend.

Pour le confort d’été, le diagnostic note si les fenêtres ont des protections solaires extérieures — des volets, par exemple. À Saint-Bonnet-de-Mure, c’est le cas dans 481 des 712 diagnostics qui renseignent ce point (68 %).

Quand le volet ne remonte plus — sangle cassée, lame sortie de la coulisse, moteur muet —, on répare d’abord ; quand il est trop vieux, on le remplace, et c’est l’occasion de passer à l’électrique.

Le plan local d’urbanisme de Saint-Bonnet-de-Mure (version du 28/03/2024) encadre l’aspect des constructions : c’est à lui qu’on se réfère avant de changer une menuiserie visible de la rue.

Changer une fenêtre, une porte ou un volet pour un modèle d’un autre aspect, c’est une déclaration préalable de travaux à déposer en mairie (code de l’urbanisme, article R*421-17). Le dossier comprend un plan de situation, des photos et le plan de la façade ; le devis détaillé aide à décrire les menuiseries.

Une porte de chambre qui frotte au sol, un bloc-porte d’origine qui a pris des coups, une porte vitrée pour éclairer un couloir : la pose de portes intérieures fait partie du métier.

Et pour une serrure bloquée ou un réglage de fenêtre, c’est le même numéro.

Saint-Bonnet-de-Mure (69720) compte 6 984 habitants (population municipale 2023) sur 16,6 km², soit 420 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes de l’Est lyonnais. Sa mairie est à 7,2 km de celle de Saint-Priest, à vol d’oiseau.