Fenêtres, volets et portesà Toussieu

1 205 résidences principales sur 1 272 logements : c’est le parc de Toussieu au recensement 2023 (INSEE), à 83 % de maisons et 16 % d’appartements. Leur âge, pour celles achevées avant 2021 : avant 1946 pour 12 %, de 1946 à 1970 pour 10 %, de 1971 à 1990 pour 25 %, de 1991 à 2005 pour 21 % et de 2006 à 2020 pour 33 %.

Les logements récents ont déjà des fenêtres en double vitrage ; ce qui revient, ce sont les réglages — une porte-fenêtre qui frotte, une baie coulissante qui roule mal —, les joints et les volets roulants électriques à remettre en service.

Une fenêtre qui frotte, une porte-fenêtre qui ferme mal, un volet roulant bloqué à mi-course : ça se règle souvent sans rien changer. Ferrures, joints, quincaillerie, vitrage cassé, sangle ou moteur de volet : c’est le service après-vente des menuiseries extérieures.

Même déplacement pour une serrure qui bloque ou une porte intérieure à changer.

Pour le confort d’été, le diagnostic note si les fenêtres ont des protections solaires extérieures — des volets, par exemple. À Toussieu, c’est le cas dans 192 des 296 diagnostics qui renseignent ce point (65 %).

Quand le volet ne remonte plus — sangle cassée, lame sortie de la coulisse, moteur muet —, on répare d’abord ; quand il est trop vieux, on le remplace, et c’est l’occasion de passer à l’électrique.

Depuis juillet 2021, 346 diagnostics de performance énergétique ont été déposés à Toussieu (ADEME). Chacun note l’isolation des menuiseries — les portes et les fenêtres : 21 la jugent insuffisante, 151 moyenne, 88 bonne et 86 très bonne. 30 de ces diagnostics classent le logement en F ou G.

Une isolation jugée insuffisante, c’est en général un simple vitrage, un double vitrage ancien ou un ouvrant qui ne ferme plus bien : l’air passe, la vitre est froide au toucher, la buée coule en hiver. Une fenêtre neuve bien posée supprime les entrées d’air et la paroi froide.

Menuiserie Confiance est qualifiée RGE par Qualibat — « Fourniture et pose de menuiseries extérieures » : fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur. C’est la condition pour que ces travaux puissent ouvrir droit aux aides à la rénovation énergétique, selon les règles en vigueur.

Les dates de validité et le certificat se consultent sur la page RGE du site ; les conditions des aides, elles, se regardent sur france-renov.gouv.fr au moment du devis.

À Toussieu, le document d’urbanisme est le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune, dans sa version du 17/07/2014 publiée par l’IGN. Son règlement encadre l’aspect des façades.

Dès que l’aspect extérieur change — le bois remplacé par du PVC ou de l’aluminium, une autre couleur, d’autres divisions de vitrage, un coffre de volet roulant posé en façade —, le code de l’urbanisme demande une déclaration préalable en mairie (article R*421-17). Le délai d’instruction est d’un mois en général.

Toussieu (69780) compte 3 177 habitants (population municipale 2023) sur 5,1 km², soit 626 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes de l’Est lyonnais. Sa mairie est à 6 km de celle de Saint-Priest, à vol d’oiseau.